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Construindo Fortuna: O Guia definitivo para INVESTIR, VIVER E LUCRAR no mercado imobiliário

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DEIXE-ME APRESENTAR-ME A VOCÊ

Guilherme Vicentini, corretor de imóveis registrado pelo CRECI sob o número 155 408, perito avaliador de imóveis pelo CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) sob o número 030435. Nasci e fui criado dentro do mercado imobiliário, trazendo em minha bagagem anos de experiência, aprendizado e dedicação a esse ramo. Desde a infância, aprendi os valores e os segredos desse mercado com meus pais e meu avô, fundador da imobiliária que hoje tenho o orgulho de dar continuidade, representando sua terceira geração.

É com grande satisfação que me apresento a você. Meu nome é Guilherme Vicentini, e tenho o privilégio de trazer até você o meu livro sobre o mercado imobiliário. Dando início a terceira geração de uma família que atua há mais de 50 anos nesse ramo, possuo muita experiência no setor, mesmo aos meus 31 anos de idade. Nasci e cresci dentro da imobiliária de minha família, a renomada Imobiliária Sousa, fundada por meu avô, em 1965 na cidade de Jundiaí/SP, a apenas 40 km da capital paulista. O mercado imobiliário é a minha paixão e minha dedicação a ele me traz um vasto conhecimento e excelentes resultados, que estou ansioso para compartilhar com você.

Se o seu desejo é construir uma fortuna através do mercado imobiliário, posso ajudá-lo a alcançar esse objetivo. Com este guia completo, vou conduzi-lo passo a passo por tudo o que você precisa saber para obter sucesso nesse setor tão competitivo. Desde a escolha cuidadosa do imóvel até as negociações assertivas, passando pela valorização e venda, estarei ao seu lado em cada etapa do caminho.

Meu objetivo é simplificar todo o processo e mostrar a você como obter a máxima eficiência no mercado imobiliário. Com este livro, você terá acesso aos melhores investimentos e retornos financeiros, sem precisar se preocupar com problemas ou contratempos. Ao longo das páginas, revelarei como aproveitar os ganhos com imóveis de forma correta, honesta e comprovada, dia após dia, com dicas para proprietários, locatários, para pessoas que querem trabalhar nesse mercado, para pessoas que querem a começar a investir em imóveis, dicas sobres leis do inquilinato, entre outros. Estou animado para compartilhar minha experiência e ajudá-lo a conquistar sua liberdade financeira.

Invista em você, invista no seu futuro!

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Proprietários:

Maximize Seu Lucro e Desfrute de uma Administração Eficiente!” Você, proprietário, sonha com um investimento imobiliário bem-sucedido, não é mesmo? Descubra agora como alcançar esse objetivo com meu guia definitivo: “Construindo Fortuna: O Guia para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário”. Nele, revelo estratégias  que vão te ajudar a maximizar o lucro de suas propriedades e a administrá-las com eficiência. Aprenda como identificar a imobiliária ideal, que proporcionará um gerenciamento de excelência, e livre-se de preocupações com inquilinos e problemas contratuais. Com meu livro, você será capaz de desfrutar dos frutos de seus investimentos e alcançar a segurança financeira que sempre desejou. Não perca mais tempo e adquira agora mesmo nosso guia para trilhar o caminho do sucesso no mercado imobiliário.

Inquilinos:

“Conquiste a Locação dos Seus Sonhos e Fuja de Armadilhas Financeiras!” Caro inquilino, eu sei o quanto é importante encontrar a locação dos sonhos e evitar problemas financeiros no processo. Pensando em você, desenvolvi o livro “Construindo Fortuna: O Guia para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário”. Proporcionando-lhe as garantias corretas e evitando cobranças indevidas. Quantas vezes você já se sentiu lesado por práticas errôneas de administradoras ou se viu diante de cobranças abusivas e injustas? Neste guia, você aprenderá a identificar e
contestar taxas de análise de documentos indevidas e multas contratuais errôneas, para que nunca mais seja vítima dessas situações. Não espere mais para garantir sua tranquilidade e segurança financeira – adquira agora mesmo o livro que vai te guiar rumo à locação dos seus sonhos!

Investidores Iniciantes:

Você, que almeja conquistar a independência financeira e viver de imóveis, não pode perder essa oportunidade! Com meu livro “Construindo Fortuna: O Guia para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário”, você aprenderá técnicas para dar os primeiros passos no mercado imobiliário de forma segura e inteligente. Descubra como escolher o imóvel ideal, identificar as melhores oportunidades de investimento e alcançar o sucesso financeiro. Nele eu mostro como nosso guia será a chave para você construir seu patrimônio e alcançar seus objetivos. Aproveite essa chance única e adquira agora mesmo o livro que vai transformar seu futuro financeiro!

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Descubra como transformar PROBLEMAS, DESAFIOS e MEDOS em OPORTUNIDADES no mercado IMOBILIÁRIO

PROPRIETÁRIOS

Proprietário de Imóvel: Você já sentiu a angústia de lidar com inquilinos problemáticos, a falta de interesse por parte de potenciais locatários para o seu imóvel e a demora em encontrar um bom inquilino, o que resulta em períodos de vaga no seu imóvel, lhe trazendo prejuízo? Além disso, reajustes de aluguel e falta de rendimento consistente são preocupações constantes. O medo de não maximizar seu investimento e perder oportunidades é real.

Mas você não precisa enfrentar esses desafios sozinho. Adquira “Construindo Fortuna” e domine estratégias para rentabilidade, escolha de inquilinos e tranquilidade nas negociações. Com orientações certeiras, você poderá tomar decisões informadas, protegendo e fazendo crescer seu patrimônio imobiliário. Não deixe que seus imóveis lhe causem dor de cabeça, tome as rédeas do seu sucesso!

E se a inadimplência, os danos ao seu patrimônio e a complexidade da administração são fontes constantes de preocupação para você, saiba que há uma solução. Com “Construindo Fortuna”, você terá acesso a estratégias eficazes para a seleção criteriosa de inquilinos, elaboração de contratos sólidos e maximização de lucros. Imagine não mais ter noites insones por conta de locações problemáticas.

Portanto, deixe para trás a insegurança que tem acompanhado a jornada como proprietário de imóveis e abrace a tranquilidade que você merece. Com as orientações embasadas deste guia, você estará preparado para enfrentar os desafios do mercado imobiliário de forma assertiva e bem-sucedida.

PROBLEMAS: Inadimplência, vacância no imóvel, manutenção onerosa, falta de recebimentos de alugueis, problemas legais, insegurança quanto à escolha de inquilinos.

DESAFIOS: Garantir retorno financeiro estável, encontrar o preço correto do seu imóvel para aquele momento econômico especifico em que o pais está passando, manter propriedades atrativas, lidar com inquilinos problemáticos, administrar custos.

MEDOS: Perda financeira, danos ao patrimônio, conflitos legais, instabilidade nos lucros.

SOLUÇÃO: O meu livro é a sua porta de entrada para um mundo de estratégias precisas e eficazes no mercado imobiliário. Nele, você encontrará um tesouro de conhecimento sobre como selecionar inquilinos confiáveis, gerenciar propriedades de forma eficiente e evitar disputas legais desgastantes. O foco é claro: otimizar seus ganhos e reduzir riscos, transformando suas propriedades em verdadeiras fontes de renda sólidas e confiáveis.

Mas não para por aí. Este guia vai além, revelando estratégias infalíveis que vão te ensinar a selecionar inquilinos confiáveis, maximizar os retornos de aluguéis e evitar problemas de inadimplência. Imagine a satisfação de manter seus imóveis sempre alugados, gerando rendimentos mensais consistentes e minimizando os riscos de inadimplência. Tudo isso enquanto suas propriedades são administradas com maestria, proporcionando a tranquilidade de ver sua carteira de investimentos prosperar.

“Construindo Fortuna” não é apenas um guia, é a chave para se tornar um especialista em geração de lucros no mercado imobiliário. Através das estratégias contidas neste livro, você estará pavimentando o caminho para a independência financeira que você sempre almejou. Imagine-se no controle de uma jornada de sucesso, onde suas propriedades trabalham para você, trazendo estabilidade, segurança e lucro. Essa é a promessa de “Construindo Fortuna” – um guia que vai além das palavras, levando você diretamente ao encontro do seu potencial máximo no mercado imobiliário.

INQUILINOS

Se você é um inquilino, é compreensível que o receio de ser explorado, conviver com problemas estruturais e contratuais, bem como a dificuldade de encontrar um lar adequado, sejam preocupações reais em sua jornada. Além disso, a falta de familiaridade com as leis do inquilinato pode resultar em cobranças indevidas, afetando negativamente suas finanças. Aprender a contestar essas situações é fundamental para evitar prejuízos e aumentar sua estabilidade financeira.

Nesse cenário, “Construindo Fortuna” surge como um guia confiável, oferecendo a você a sabedoria necessária para escolher um lar que atenda às suas necessidades com segurança e conforto. Este guia vai além, ajudando a transformar seu lar em um refúgio de tranquilidade, embasado no conhecimento que você adquirirá.

E se a preocupação com aluguéis abusivos, cobranças indevidas e problemas contratuais ressoa com você, saiba que essa apreensão é válida. Com a aquisição deste guia, você terá acesso ao conhecimento que lhe permitirá escolher imóveis apropriados, negociar assertivamente e vivenciar uma experiência de locação livre de estresses. Desse modo, você poderá deixar para trás os problemas habituais e desfrutar de um ambiente seguro e confortável.

Portanto, não deixe que as incertezas comprometam sua experiência como inquilino. Ao contar com as orientações e informações contidas em “Construindo Fortuna”, você estará melhor preparado para tomar decisões informadas, superar desafios e viver com mais tranquilidade em seu lar alugado.

PROBLEMAS: Aluguéis abusivos, falta de manutenção, contratos complexos, cobranças indevidas, insegurança na busca por moradia.

DESAFIOS: Encontrar imóveis de qualidade, com preço correto para o imóvel naquele momento econômico específico, negociação justa, proteger direitos como locatário, evitar problemas com proprietários.

MEDOS: Pagamento excessivo, más condições de moradia, falta de clareza nos contratos, instabilidade no lar.

SOLUÇÕES: Imagine ter acesso a um guia completo que oferece orientações essenciais para se tornar um inquilino consciente e protegido. Este guia é mais do que um simples livro; é um manual abrangente que o conduzirá a identificar contratos justos, contestar cobranças indevidas, ser reembolsado caso tenha pago alguma cobrança indevida, selecionar opções de moradia alinhadas às suas necessidades e, o mais importante, salvaguardar seus direitos como inquilino.

Ao adquirir este livro, você estará equipado com orientações valiosas que o ajudarão a negociar contratos justos, escolher residências de qualidade e proteger seus direitos ao contestar cobranças indevidas. Imagine a satisfação de encontrar a moradia perfeita, com um aluguel equitativo e condições adequadas às suas exigências. Isso não apenas economizará seu dinheiro, mas também proporcionará um ambiente seguro e acolhedor para você e sua família, livre de preocupações indesejadas.

Com “Construindo Fortuna” em suas mãos, você não apenas conquistará tranquilidade, mas também estabilidade financeira. Este guia será o seu parceiro confiável ao navegar pelo cenário de locação, capacitando-o a tomar decisões informadas e protegendo seu patrimônio financeiro e familiar. Imagine a sensação de segurança ao fazer escolhas embasadas, evitando armadilhas comuns e criando um ambiente que você possa chamar de lar. Através das orientações deste guia, você estará trilhando um caminho sólido em direção à tranquilidade e estabilidade financeira que merece

INVESTIDORES

Para investidores em busca de sucesso financeiro, os receios são reais e compreensíveis. O temor de escolher investimentos ineficazes, perder oportunidades promissoras e não alcançar o retorno esperado pode ser esmagador. Sem um guia confiável para orientação, há o risco de desperdiçar recursos valiosos e ficar aquém no dinâmico mercado de investimentos.

“Construindo Fortuna” surge como a solução, oferecendo as ferramentas e estratégias necessárias para superar essas incertezas. Através deste guia, você aprenderá a avaliar tendências de mercado, mitigar riscos e maximizar seus investimentos. Assumindo o controle de sua jornada financeira, você não permitirá que o mercado imobiliário ou qualquer outro mercado dite seu destino econômico.

 

A incerteza não precisa ser uma constante. Com “Construindo Fortuna”, você pode abandonar suas dúvidas e alcançar resultados excepcionais. As estratégias fornecidas permitirão que você tome decisões mais informadas, minimize riscos e alcance o retorno desejado. Em vez de permitir que o medo o paralise, você estará equipado para conduzir seus investimentos com confiança e conhecimento, transformando o potencial em conquistas concretas.

PROBLEMAS: Riscos financeiros, escolha equivocada de propriedades, flutuações no mercado, gestão de portfólio.

DESAFIOS: Identificar oportunidades sólidas, minimizar riscos, obter retorno consistente, acompanhar tendências do mercado.

MEDOS: Perda de capital, investimentos não rentáveis, falta de conhecimento para tomar decisões estratégicas.

SOLUÇÕES: Imagine ter em suas mãos um guia completo que oferece orientações detalhadas sobre como se tornar um investidor imobiliário bem-sucedido. Este guia não é apenas um livro, mas sim um companheiro valioso que o ajudará a analisar o mercado, identificar propriedades com potencial de retorno e gerenciar seu portfólio de maneira estratégica. Com as informações contidas nele, você estará plenamente preparado para enfrentar os desafios do mercado imobiliário, tomar decisões informadas e construir uma carteira de investimentos verdadeiramente rentável.

Imagine a satisfação de identificar oportunidades lucrativas, minimizar riscos e criar um portfólio de sucesso. Visualize-se tomando decisões confiantes e bem fundamentadas, investindo em propriedades que geram lucros consistentes e valorização a longo prazo. Conquistar um fluxo de renda passiva, ver seu patrimônio crescer e alcançar seus objetivos financeiros deixará de ser um sonho distante.

Agora é o momento de transformar seus sonhos em realidade. Com “Construindo Fortuna”, você não apenas encontrará soluções para seus problemas financeiros, mas também adquirirá a confiança e o conhecimento necessários para prosperar no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de alcançar uma vida de prosperidade e sucesso. Adquira o livro agora e veja o poder do conhecimento multiplicar seu investimento. Este é o passo crucial em direção à segurança financeira e ao sucesso que você busca

Deixar de adquirir meu livro significa:

Proprietários continuam sujeitos a prejuízos e inseguranças, inquilinos podem enfrentar frustrações constantes, investidores correm o risco de estagnação

Se você NÃO resolver esses PROBLEMAS...

Os proprietários podem enfrentar perda de renda, os inquilinos podem se sentir presos e insatisfeitos, e os investidores podem perder valiosas oportunidades de crescimento. Não permita que isso aconteça! “Construindo Fortuna” é o guia definitivo que te capacitará a tomar decisões assertivas, conquistar segurança e prosperar no mercado imobiliário. A escolha é sua: continuar enfrentando desafios ou garantir seu sucesso com conhecimento poderoso.

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Guilherme Vicentini
Corretor de Imóveis, Perito Avaliador de Imóveis, Gestor da Tecnologia da Informação | Proprietário em Imobiliária Sousa

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Para proprietários de imóveis, o livro ensina como administrar suas propriedades de forma eficiente e evitar problemas com inquilinos e imobiliárias sem ética, garantindo uma boa relação entre ambas as partes.

Lhe ajudará a escolher de forma eficiente aquela imobiliária que trará toda a tecnologia e profissionalismo na administração de seu imóvel para garantir bons lucros para você. Aprenderá que é essencial a administração de seu imóvel por uma imobiliária, lhe trazendo mais tempo para desfrutar dos seus rendimentos

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Escrito por alguém que vive o mercado imobiliário 24 horas por dia, o livro compartilha experiências práticas e reais, ajudando você a evitar erros comuns e alcançar sucesso em seus investimentos.

Ao contrário de conselhos genéricos, as estratégias apresentadas são adaptadas às suas metas e situação financeira, permitindo que você tome decisões mais acertadas.

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Maximizando o Potencial do seu Imóvel para Lucrar Mais

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Um Guia Prático e Fácil para o Sucesso

Como o livro Construindo Fortuna: O Guia Definitivo para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário ajudou outros clientes a melhorar seu aspecto específico de negócio e vida?

Diversos clientes que adquiriram o livro Construindo Fortuna experimentaram transformações significativas em seus negócios e vidas. Veja como o livro os auxiliou:

O livro Construindo Fortuna foi uma fonte de inspiração e conhecimento para muitos, auxiliando-os a alcançar seus objetivos financeiros e construir uma vida próspera no mercado imobiliário. Seus ensinamentos práticos e estratégicos proporcionaram transformações positivas e duradouras na vida de nossos clientes.

Melhoria na Segurança Financeira

Muitos leitores aprenderam a tomar decisões mais assertivas nos investimentos imobiliários, o que resultou em maior segurança financeira e menos preocupações com o futuro.

Melhores Relacionamentos com Inquilinos e Imobiliárias

Leitores descobriram como estabelecer uma relação mais positiva e transparente tanto com inquilinos quanto com imobiliárias, promovendo uma parceria de sucesso.

Realização do Sonho da Casa Própria

Para aqueles que almejavam conquistar seu imóvel próprio, o livro ofereceu orientações valiosas, tornando o processo mais claro e acessível.

Crescimento Profissional para Corretores

Corretores e profissionais do mercado imobiliário utilizaram o livro para aprimorar suas habilidades e ampliar seu sucesso profissional.

Conhecimento e Capacitação

O livro forneceu conhecimentos valiosos sobre o mercado imobiliário, capacitando os clientes a se tornarem investidores mais informados e estratégicos.

Realização Pessoal

Ao concretizarem seus objetivos de possuir imóveis ou viver de aluguel, os clientes sentiram uma grande realização pessoal em suas conquistas financeiras.

Rendimento Passivo Estável

Ao aplicar as estratégias do livro, alguns clientes alcançaram um rendimento passivo estável por meio do mercado imobiliário, proporcionando-lhes uma fonte consistente de renda.

Administração Eficiente de Imóveis

Proprietários aprenderam a gerenciar suas propriedades de forma mais eficiente, evitando problemas com inquilinos e melhorando o retorno financeiro de seus investimentos.

Compreensão das Leis Imobiliárias

O livro forneceu um conhecimento aprofundado sobre a legislação imobiliária, permitindo que os clientes lidem com questões legais de forma mais informada e segura.

Segurança Financeira

Muitos leitores aprenderam a tomar decisões mais assertivas nos investimentos imobiliários, o que resultou em maior segurança financeira e menos preocupações com o futuro.

Qualidade de Vida

Através do rendimento passivo obtido com os investimentos imobiliários, os leitores conquistaram uma maior qualidade de vida, aproveitando momentos de lazer e bem-estar.

Características e Desempenho do livro:

O livro aborda todos os aspectos do mercado imobiliário, desde conceitos básicos até estratégias avançadas de investimento, tornando-o adequado tanto para iniciantes como para investidores experientes.

A escrita é clara e objetiva, tornando o conteúdo fácil de entender, mesmo para quem não tem experiência prévia no mercado imobiliário.

O livro oferece um roteiro prático para investir em imóveis, com instruções detalhadas para cada etapa do processo, desde a pesquisa até a administração das propriedades.

O autor, com vasta experiência no mercado imobiliário, compartilha insights valiosos e conselhos práticos para ajudar os leitores a evitar armadilhas e tomar decisões inteligentes.

O livro enfatiza a importância de investir em ativos sólidos, como imóveis, para garantir um futuro financeiramente estável.

O livro aborda os medos e desafios comuns enfrentados por investidores imobiliários, oferecendo soluções práticas para superá-los. Isso ajuda o leitor a se sentir mais confiante e seguro em suas decisões financeiras.

Ao fornecer informações detalhadas sobre o mercado imobiliário e como investir de forma inteligente, o livro capacita os leitores a assumirem o controle de suas finanças e alcançarem independência financeira.

cccO livro valoriza o conhecimento e a capacitação, fornecendo recursos educacionais valiosos para tomar decisões informadas em investimentos imobiliários.

O livro oferece uma excelente relação custo-benefício, considerando o valor do conhecimento valioso que ele proporciona. Ao adquiri-lo, o leitor terá acesso a um guia completo e detalhado para investir de forma inteligente no mercado imobiliário, o que pode resultar em rendimentos significativos no futuro. Além disso, ao evitar erros comuns e armadilhas, os leitores podem economizar tempo e dinheiro em suas jornadas de investimento.

Em resumo, o livro “Construindo Fortuna: O Guia Definitivo para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário” é uma leitura altamente recomendada para quem busca segurança financeira, crescimento patrimonial e independência financeira por meio de investimentos imobiliários. Com sua abordagem prática, linguagem acessível e orientação especializada, o livro oferece as ferramentas necessárias para transformar sonhos em realidade e alcançar o sucesso no mercado imobiliário. É uma valiosa fonte de conhecimento que capacitará o leitor a tomar decisões informadas e inteligentes para sua jornada financeira

Em meu livro "Construindo Fortuna: O Guia Definitivo para Investir, Viver e Lucrar no Mercado Imobiliário"

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Capítulos do Livro

1.1.      O Panorama Geral do Mercado Imobiliário

1.2.      Tendências de Preços e Imóveis

1.3.     Condições Econômicas e Regulamentações Governamentais

1.4.      Mercado Imobiliário Residencial, Comercial e Temporada

1.5.      Principais Regiões de Investimento

1.6.      Investimentos Sustentáveis

1.7.      Tendências Tecnológicas

1.8.     Desafios para o Mercado Imobiliário

1.9.     Conclusão

2.1.      Análise de investimento imobiliário

2.2.     A Importância da Localização e Qualidade da Construção na Valorização do Imóvel

2.3.     A Importância da Análise da Perspectiva de Valorização na Escolha de Investimentos Imobiliários

2.4.     A Importância do Perfil do Investidor na Escolha de Investimentos Imobiliários

2.5.     A Importância da Estrutura de Financiamento na Rentabilidade dos Investimentos Imobiliários

2.6.     Conclusão

3.1.    A Escassez de Terras e seus Desafios para o Mercado Imobiliário: Soluções Criativas e Oportunidades para Investidores Patrimoniais

3.2.    A Importância da Infraestrutura para o Desenvolvimento do Mercado Imobiliário: Necessidade de Investimentos Públicos em Transporte, Saneamento e Energia

3.3.    A dificuldade de acesso ao crédito e a falta de transparência nos preços são desafios enfrentados pelo mercado imobiliário em diferentes ciclos econômicos

3.4.    Desafios regulatórios: como a burocracia afeta o mercado imobiliário

3.5.    Tornando o mercado imobiliário mais inclusivo: desafios sociais e a luta por moradia digna

3.6.     Conclusão

4.1.  Dicas Cruciais para Escolher o Imóvel Ideal para seu Investimento Imobiliário: Localização, Tipo de Propriedade, Condição e Demanda do Mercado

4.2.  Como realizar uma análise de rentabilidade e apresentar as melhores práticas de gestão de imóveis.

4.3.  Quais os principais riscos envolvidos em investir em imóveis e como minimizá-los. |Risco de Vacância, Risco de Inadimplência, Risco de Manutenção e Reparos, Risco de Flutuação do Mercado Imobiliário |

4.4.  Estratégias de Investimento Imobiliário. |Buy-and-Hold, Flipping, Aluguel, Aluguel de temporada, Locação sob medida, Locações Diárias |

5.1.    As Diferentes Maneiras de Comprar e Vender Imóveis |Corretor imobiliário, Venda Direta, Leilões de Imóveis, Imóveis na Planta, Permuta de Imóveis, Financiamento Bancário |

5.2.    Os aspectos legais da compra e venda de imóveis |Escritura, Registro de Imóveis, Impostos e Taxas, Contrato de Compra e Venda, Financiamento |

5.3.    Documentações para compra e venda de imóvel | Matrícula Atualizada do imóvel, Certidões negativas, Certidão de Protestos, Certidão trabalhista dos vendedores e seus cônjuges, Certidão de tributação municipal, Certidão civil e criminal, ITBI | 

5.4.  As diferentes formas de financiamento de imóveis | Financiamento direto com a construtora, Financiamento bancário, Consórcio imobiliário, Empréstimo com garantia de imóvel “hipoteca”, Leasing imobiliário, 

5.5.    Os diferentes tipos de imóveis disponíveis no mercado imobiliário |Casas, Apartamentos, Terrenos, Imóveis Comerciais, Imóveis em terras marinhas/litoral, Loteamento de acesso controlado, Condomínio de lotes |

5.6.    A incorporação imobiliária |Proprietário do terreno, Construtora, Incorporadora, Compradores das unidades do empreendimento, Órgãos públicos, Perito Avaliador de imóveis, Corretores de seguros, Engenheiros e arquitetos, Advogados

6.1.     Os diferentes tipos de contratos de locação | Contrato de Locação Residencial, Entenda formula da multa contratual, Contrato de Locação Comercial, Contrato de Locação Temporária, Contrato de Locação de Estudante, Contrato de Locação de Garagem |

6.2.     Os diferentes tipos de fiança para locação de imóveis |A fiança locatícia, Seguro Fiança, Seguro Caução, Título de Capitalização |

6.3.    Os principais aspectos legais da locação do imóvel | Prazo do contrato, Reajuste do aluguel, Garantias locatícias, Despejo, Vistoria do imóvel, Reconhecimento do contrato, Rescisão do contrato, Documentação do imóvel em ordem |

6.4.     As principais obrigações e deveres do LOCADOR e LOCATÁRIO |Obrigações do Locador (Proprietário), Obrigações do Locatário (Inquilino)

7.1.     Introdução ao Gerenciamento de Imóveis

7.2.     O Papel do Gerente de Imóveis

7.3.    A Importância do Gerenciamento Eficiente

7.4.     Seleção de Inquilinos

7.5.     O Processo de Seleção de Inquilinos |Divulgação da propriedade, Triagem inicial, Entrevistas pessoais, Análise de Crédito, Escolha da fiança, Avaliação da capacidade financeira, Tomada de decisão e assinatura do contrato, Processo de entrada |

7.6.     Anúncios e Marketing de Imóveis

7.7.     Contratos de locações

7.8.    Definição de Valores de Alugueis

7.9.    Cobrança de Aluguéis e Políticas de Pagamento

7.10.   Renovação de Contratos de Locação

7.11.     Aumentos de Alugueis

7.12.    Lidando com inadimplência

7.13.    Lidando com problemas comuns – Vacâncias de Imóveis

7.14.    Manutenção preventiva e corretiva

7.15.    Reparos e Serviços de Emergência

7.16.    Conflitos entres Inquilinos e Vizinhos

7.17.     Resolução de Disputas e Questões Legais

7.18.    Gestão de contas a pagar | Dimob |

7.19.    Gestão de Contas a Receber

7.20.    Elaboração de Relatórios Financeiros

7.21.    Orçamento e Planejamento financeiro

7.22.   Software de Gerenciamento

7.23.   Aplicativos e ferramentas úteis | Aplicativos de Comunicação com Inquilinos, Aplicativos de Comunicação com Proprietários, Ferramentas de Marketing Digital, Ferramentas de seguro fiança, Aplicativos de antecipação de Aluguel |

7.24.   Segurança e Privacidade de dados

7.24.  Tendências e Inovações no Setor Imobiliário

Capítulo 8: Trabalhando no mercado imobiliário

Conclusão

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